Switch language to: English, Russian

Площадь
офиса, м2

Цена
₴/м2/мес

Площадь офиса ~
м 2
Стоимость офиса
м 2
Ветка метро
  • Ветка метро красная
  • Ветка метро синяя
  • Ветка метро зеленая
Валюта
  • Грн. ₴
  • Долл. США $
  • Евро €
  • Руб. ₽
Период
  • За м 2 в мес
  • За м 2 в год
  • За месяц
Район
Станция
метро
Класс
  • Неважно
  • A
  • B
  • C
  • ОСЗ
  • АЗ
  • O
  • CW
  • ЖК
  • П
  • ОЗ
Состояние
офиса
  • Неважно
  • без отделки
  • с мебелью
  • с ремонтом
  • shell & core
Без комиссии
  • г. Киев, улица Дмитриевская, 44б

    Метро вокзальная Вокзальная ~ 1391 м
    Метро университет Университет ~ 1462 м
    Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 1538 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    1069 ОСЗ 296 + 379709
    1

    офис

    296 ₴/m2

    S = 1069 m2
  • г. Киев, улица Симона Петлюры, 14

    Метро университет Университет ~ 656 м
    Метро вокзальная Вокзальная ~ 799 м
    Метро золотые ворота Золотые ворота ~ 1613 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    1795 ОСЗ 925 + 1992450
    1

    офис

    925 ₴/m2

    S = 1795 m2
  • г. Киев, Бехтеревский переулок, 12б

    Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 1700 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Студенческая, 3

    Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 590 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, улица Верхний Вал, 22

    Метро контрактовая пл. Контрактовая пл. ~ 56 м
    Метро т. шевченко Т. Шевченко ~ 1206 м
    Метро почтовая пл. Почтовая пл. ~ 1334 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, Владимирский Спуск, 4-в

    Метро почтовая пл. Почтовая пл. ~ 615 м
    Метро пл. независимости Пл. Независимости ~ 633 м
    Метро крещатик Крещатик ~ 1067 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Бульварно-Кудрявская, 40

    Метро вокзальная Вокзальная ~ 1100 м
    Метро вокзальная Вокзальная ~ 1100 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, Западный переулок, 3

    Метро шулявская Шулявская ~ 1931 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Борисоглебская, 2

    Метро почтовая пл. Почтовая пл. ~ 550 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Саксаганского, 38-Б

    Метро университет Университет
    Метро пл. л. толстого пл. Л. Толстого ~ 1500 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, улица Бульварно-Кудрявская, 32Б

    Метро университет Университет ~ 1430 м
    Метро вокзальная Вокзальная ~ 1519 м
    Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 1960 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, улциа Волошская, 6/14

    Метро контрактовая пл. Контрактовая пл. ~ 596 м
    Метро почтовая пл. Почтовая пл. ~ 731 м
    Метро т. шевченко Т. Шевченко ~ 1801 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Невская 21

    Метро нивки Нивки ~ 650 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, пер. Михаила Реута, 6

    Метро печерская Печерская ~ 989 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, улица Покровская, 9а

    Метро контрактовая пл. Контрактовая пл. ~ 508 м
    Метро почтовая пл. Почтовая пл. ~ 654 м
    Метро пл. независимости Пл. Независимости ~ 1903 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    720 ОСЗ 555 + 479520
    1

    офис

    555 ₴/m2

    S = 720 m2

Сейчас замечается повышение спроса на недвижимость как на объект вложения средств и инвестиций.

В последнее время значительно возрос интерес к объектам недвижимости, которые представляют собой отдельно стоящие здания.

Отдельно стоящими зданиями (ОСЗ) обозначаются отдельные здания, или здания, которые примыкают к другим строениям. Это обозначение применяется к строениям, которые относятся к памятникам архитектуры, к зданиям, имеющим историческую ценность, к особнякам и другим строениям, которые находятся в центральных, часто исторических районах города.

ОСЗ являются объектами для оптимального вложения средств. Их рассматривают, как удачный способ инвестировать средства, поэтому их часто реставрируют, капитально ремонтируют перед тем, как выставить на продажу.

Цена на ОСЗ в мегаполисах ощутимо отличается по следующим причинам:

  1. Месторасположение здания (насколько удалено или приближено к центру города).
  2. Наличие или отсутствие капитального ремонта, реставрации, реконструкции.
  3. Принадлежность ОСЗ к жилому или нежилому фонду и т.д.

Эти показатели более всего влияют на стоимость здания и на аренду офиса класса ОСЗ в городе Киев. Месторасположение ОСЗ – один из основных принципов, который влияет на стоимость здания. Естественно, если ОСЗ находится в престижном деловом или историческом районе города, то такое здание будет более привлекательным для инвесторов, чем здание, которое находится в отдалении от центра.

Наличие капитального ремонта, оборудование здания современными системами значительно повышают стоимость аренды офиса класса ОСЗ и стоимость объекта вообще.

Немаловажную роль при аренде офиса класса ОСЗ играет и территория, которая прилегает к зданию. Если бизнес-центр класса ОСЗ располагает еще и земельным участком, на котором располагается стоянка или другие социальные объекты, то стоимость такого объекта возрастает.

Большим спросом пользуются здания, которые находятся в нежилом фонде. Поскольку перевод здания из жилого фонда в нежилой фонд требует затрат времени и средств, то и цена на такие здания всегда выше.

Аренда офиса класса ОСЗ или покупка такого здания интересна тем, что в отдельном здании можно разместить всю компанию целиком и не делить здание с другими фирмами, или организовать представительский, административный или головной офис.

Закажите звонок