Площадь
офиса, м2

Цена
₴/м2/мес

Площадь офиса ~
м 2
Стоимость офиса
м 2
Ветка метро
  • Ветка метро красная
  • Ветка метро синяя
  • Ветка метро зеленая
Валюта
  • Грн. ₴
  • Долл. США $
  • Евро €
  • Руб. ₽
Период
  • За м 2 в мес
  • За м 2 в год
  • За месяц
Район
Станция
метро
Класс
  • Неважно
  • A
  • B
  • C
  • ОСЗ
  • АЗ
  • O
  • CW
  • ЖК
Состояние
офиса
  • Неважно
  • без отделки
  • с ремонтом
  • с мебелью
  • shell & core
Без комиссии
  • г. Киев, улица Амурская 6

    Метро васильковская Васильковская ~ 580 м
    Метро выставочный центр Выставочный центр ~ 1619 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    208 5103 398 ++ 153835
    637 5К(1) 398 ++ 471119
    1820 К7 398 ++ 1346054
    11

    офисов

    398 ₴/m2

    S = 208 - 1820 m2
  • г. Киев, улица Лаврская, 16

    Метро печерская Печерская ~ 1485 м
    Метро арсенальная Арсенальная ~ 1522 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    1500 2 596 ++ 1328400
    3700 3 596 ++ 3276720
    10000 1-4 596 ++ 8856000
    3

    офиса

    596 ₴/m2

    S = 1500 - 10000 m2
  • г. Киев, бул. Вацлава Гавела, 6, корпус 3

    Метро берестейская Берестейская ~ 1534 м
    Метро шулявская Шулявская ~ 2668 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    308 1 369 ++ 187788
    1224 5 369 ++ 746273
    3824 5-6 369 ++ 2331493
    7

    офисов

    369 ₴/m2

    S = 308 - 3824 m2
  • г. Киев, проспект Степана Бандери 20


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Смоленская, 31-33

    Метро шулявская Шулявская ~ 650 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    209 4 312 ++ 115744
    1459 2 312 ++ 807994
    3000 2-3-4 дог. дог.
    7

    офисов

    312 ₴/m2

    S = 209 - 3000 m2
  • г. Киев, ул. Жилянская 110

    Метро вокзальная Вокзальная ~ 769 м
    Метро университет Университет ~ 947 м
    Метро золотые ворота Золотые ворота ~ 1922 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, пл. Спортивная, 1

    Метро дворец спорта Дворец Спорта ~ 300 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    238 2 852 + 216342
    379 5 1087 411973
    2

    офиса

    852 ₴/m2

    S = 238 - 379 m2
  • г. Киев, улиця Гайдара 58/10

    Метро олимпийская Олимпийская ~ 1239 м
    Метро университет Университет ~ 1719 м
    Метро вокзальная Вокзальная ~ 1796 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    79 2 540 ++ 71119
    1

    офис

    540 ₴/m2

    S = 79 m2
  • г. Киев, ул. Глубочицкая, 17м

    Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 950 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Смольная, 9Б

    Метро васильковская Васильковская ~ 966 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, улица Лейпцигская, 15

    Метро печерская Печерская ~ 939 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, проспект Николая Бажана, 38

    Метро харьковская Харьковская ~ 294 м
    Метро вырлица Вырлица ~ 810 м
    Метро позняки Позняки ~ 1623 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    600 4 341 ++ 315216
    1715 3 369 ++ 964379
    2

    офиса

    341 ₴/m2

    S = 600 - 1715 m2
  • г. Киев, улица Николая Пимоненко, 13

    Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 1262 м
    Метро контрактовая пл. Контрактовая пл. ~ 1989 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    218 5(В)-31 398 ++ 154815
    337 6(А)-52 (Р) 398 ++ 239324
    619 7(С)-51(С) 398 ++ 439589
    6

    офисов

    398 ₴/m2

    S = 218 - 619 m2
  • г. Киев, ул. Шелковичная 42-44

    Метро дворец спорта Дворец Спорта ~ 631 м
    Метро кловская Кловская ~ 743 м
    Метро пл. л. толстого пл. Л. Толстого ~ 966 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    67 1 994 66598
    270 11 994 268380
    476 1 626 297976
    8

    офисов

    994 ₴/m2

    S = 67 - 476 m2
  • г. Киев, ул. Магнитогорская, 1

    Метро черниговская Черниговская ~ 1100 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    180 3 256 + 65700
    370 3 256 + 135050
    1162 4 256 297472
    4

    офиса

    256 ₴/m2

    S = 180 - 1162 m2

К офисам, которые классифицируются как класс «В», предъявляются те же требования. Что и к офисам класса «А». Отличия заключаются в том, что здания, в которых располагаются офисы «В» класса, уже не новые, они эксплуатируются более 5 лет. Офисы «В» класса могут размещаться в особняках, которые полностью реконструированы и капитально отремонтированы. Бизнес-центры «В» класса, как правило, располагаются не в центральной части города, но в местах с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Среди требований, которые выдвигаются при аренде офиса «В» класса в городе Киев - это автопарковка и наличие важных социальных объектов.

Бизнес-центры «В» класса располагают помещениями под офис меньшими площадями, чем офисы класса «А». Здания бизнес-центра «В» обязательно должны быть капитально отремонтированы и, при необходимости, реконструированы. Планировка помещений чаще всего открытая, которая позволяет организовать офис любого типа (кабинеты, свободное пространство, офисные блоки и с перегородками и т.д.). Аренда офиса «В» класса предлагается в помещениях с качественным ремонтом. По желанию арендатора может предоставляться индивидуальное оформление и отделка помещений.

Инженерно-технические характеристики бизнес-центра класса «В» почти такие же, как и у офисов «А» класса. Это значит, что бизнес-центр «В» класса предоставляет все условия для обеспечения комфортной и безопасной работы. Безусловное требование к офисам любого класса – это соответствие всем нормативным требованиям. Бизнес-центры «В» класса обеспечены и оборудованы всеми необходимыми системами: кондиционирования и вентиляции, отопления и водоснабжения, пожарной безопасности и системой охраны.

Часто при характеристике бизнес-центров «В» класса можно видеть обозначение «В+». Это означает, что при условии конкуренции, которая постоянно увеличивается, некоторые критерии являются обязательными.

Инженерно-технические характеристики бизнес-центра «В» класса

  1. Централизованная система управления зданием.
  2. Установлены современные важные системы: вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, энергообеспечения и т.д.
  3. Современная система пожарной безопасности, которая соответствует нормативным требованиям.
  4. Обязательное наличие лифтов в зданиях более 3-х этажей.
  5. Централизованное энергообеспечение с возможностью резервного (аварийного) электроснабжения.
  6. Современная система безопасности Круглосуточная охрана здания и территории, видеонаблюдение, электронная пропускная система.

Внешние и внутренние особенности конструкции бизнес-центра при аренде офиса «В» класса

  1. Высота потолков не ниже 2,7 м.
  2. Открытая планировка помещений, которая позволит организовать любую систему офисов.
  3. Стандартная базовая отделка помещений, выполненная качественными материалами.

Расположение бизнес-центра класса «В»

  • Здание должно располагаться так, чтобы обеспечивалось максимальное естественное освещение.
  • Расположение здания в том месте, где удобная транспортная развязка.
  • Развитая инфраструктура. Наличие поблизости важных социальных объектов: магазины, кафе, банки, доступность объектов сферы бытовых услуг.

Наличие автопарковки

  • Обязательная автопарковка.
  • Охрана парковки.
  • Круглосуточное видеонаблюдение.

Собственник здания

Здание бизнес-центра «В» класса может принадлежать как одному собственнику, так и нескольким собственникам.

Управление зданием бизнес-центра класса «В»

  • Арендаторам должны предоставляться все необходимые услуги: уборка, справочная служба (ресепшн), инфраструктура внутри здания (столовая, кафе, магазины и т.д.)
  • Обязательное обеспечение интернет и телефонной связью минимум от 2-х ведущих операторов.

Аренда офиса «В» класса предполагает более низкую арендную ставку, чем в офисах «А» класса. Офисы «В» класса идеально подойдут для рабочих офисов крупных компаний и корпораций, которые не являются представительскими и головными.

Закажите звонок