Площадь
офиса, м2

Цена
₴/м2/мес

Площадь офиса ~
м 2
Стоимость офиса
м 2
Ветка метро
  • Ветка метро красная
  • Ветка метро синяя
  • Ветка метро зеленая
Валюта
  • Грн. ₴
  • Долл. США $
  • Евро €
  • Руб. ₽
Период
  • За м 2 в мес
  • За м 2 в год
  • За месяц
Район
Станция
метро
Класс
  • Неважно
  • A
  • B
  • C
  • ОСЗ
  • АЗ
  • O
  • CW
  • ЖК
Состояние
офиса
  • Неважно
  • без отделки
  • с ремонтом
  • с мебелью
  • shell & core
Без комиссии
  • г. Киев, ул. Верхний Вал, 28/12

    Метро контрактовая пл. Контрактовая пл. ~ 10 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    5 - дог. дог.
    40 226-227 дог. дог.
    10 - 100 - дог. ++ дог.
    21

    офис

    дог.

    S = 5 - 100 m2
  • г. Киев, ул. Гайдара 54

    Метро олимпийская Олимпийская ~ 1272 м
    Метро университет Университет ~ 1705 м
    Метро вокзальная Вокзальная ~ 1829 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    650 2 498 ++ 539682
    1

    офис

    498 ₴/m2

    S = 650 m2
  • г. Киев, переулок Ахтырский, 7

    Метро васильковская Васильковская ~ 750 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    65 1 17 ++ 1716
    675 ц 3к 314 ++ 379080
    1383 * 314 ++ 753320
    11

    офисов

    17 ₴/m2

    S = 65 - 1383 m2
  • г. Киев, пл. Спортивная, 1

    Метро дворец спорта Дворец Спорта ~ 300 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    286 1 604 + 189332
    1

    офис

    604 ₴/m2

    S = 286 m2
  • г. Киев, ул. Старонаводницкая, 4-В

    Метро печерская Печерская ~ 543 м
    Метро дружбы народов Дружбы народов ~ 1521 м
    Метро кловская Кловская ~ 1740 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    4000 БЦ дог. дог.
    1

    офис

    дог.

    S = 4000 m2
  • г. Киев, улиця Гайдара 58/10

    Метро олимпийская Олимпийская ~ 1239 м
    Метро университет Университет ~ 1719 м
    Метро вокзальная Вокзальная ~ 1796 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    75 2 471 ++ 59598
    297 1 471 ++ 236008
    1840 * 707 1430968
    3

    офиса

    471 ₴/m2

    S = 75 - 1840 m2
  • г. Киев, ул. Глубочицкая, 17м

    Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 950 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    2500 А 340 ++ 1257000
    2200 - 8800 В 340 ++ 4424640
    2

    офиса

    340 ₴/m2

    S = 2500 - 8800 m2
  • г. Киев, ул. Ярославская, 56

    Метро т. шевченко Т. Шевченко
    Метро контрактовая пл. Контрактовая пл.


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Жилянская 110

    Метро вокзальная Вокзальная ~ 769 м
    Метро университет Университет ~ 947 м
    Метро золотые ворота Золотые ворота ~ 1922 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    193 1 602 ++ 169763
    1054 602 ++ 1042986
    2000 602 ++ 1979100
    6

    офисов

    602 ₴/m2

    S = 193 - 2000 m2
  • г. Киев, бул. Вацлава Гавела, 6 буква

    Метро берестейская Берестейская ~ 1533 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    320 - 314 ++ 162230
    1210 2 314 ++ 570636
    2

    офиса

    314 ₴/m2

    S = 320 - 1210 m2
  • г. Киев, ул. Смольная, 9-Б

    Метро васильковская Васильковская ~ 1000 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    52 3 314 ++ 29765
    120 - 1500 3к3 367 ++ 953775
    500 - 4130 к3 393 ++ 2776599
    9

    офисов

    314 ₴/m2

    S = 52 - 4130 m2
  • г. Киев, ул. Физкультуры, 30 В

    Метро олимпийская Олимпийская ~ 650 м
    Метро университет Университет ~ 1800 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    474 * 576 273024
    1

    офис

    576 ₴/m2

    S = 474 m2
  • г. Киев, ул. Н. Пимоненко, 13

    Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 650 м


    По запросу

    S = По запросу
  • г. Киев, ул. Шелковичная 42-44

    Метро дворец спорта Дворец Спорта ~ 600 м
    Метро крещатик Крещатик ~ 1100 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    110 1 917 100870
    111 4B 917 101787
    2

    офиса

    917 ₴/m2

    S = 110 - 111 m2
  • г. Киев, ул. Крутой спуск, 7

    Метро пл. л. толстого пл. Л. Толстого ~ 700 м
    Метро театральная Театральная ~ 750 м

    m2 Этаж ₴/m2 ₴/all in/мес
    231 9 655 151305
    1

    офис

    655 ₴/m2

    S = 231 m2

К офисам, которые классифицируются как класс «В», предъявляются те же требования. Что и к офисам класса «А». Отличия заключаются в том, что здания, в которых располагаются офисы «В» класса, уже не новые, они эксплуатируются более 5 лет. Офисы «В» класса могут размещаться в особняках, которые полностью реконструированы и капитально отремонтированы. Бизнес-центры «В» класса, как правило, располагаются не в центральной части города, но в местах с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Среди требований, которые выдвигаются при аренде офиса «В» класса в городе Киев - это автопарковка и наличие важных социальных объектов.

Бизнес-центры «В» класса располагают помещениями под офис меньшими площадями, чем офисы класса «А». Здания бизнес-центра «В» обязательно должны быть капитально отремонтированы и, при необходимости, реконструированы. Планировка помещений чаще всего открытая, которая позволяет организовать офис любого типа (кабинеты, свободное пространство, офисные блоки и с перегородками и т.д.). Аренда офиса «В» класса предлагается в помещениях с качественным ремонтом. По желанию арендатора может предоставляться индивидуальное оформление и отделка помещений.

Инженерно-технические характеристики бизнес-центра класса «В» почти такие же, как и у офисов «А» класса. Это значит, что бизнес-центр «В» класса предоставляет все условия для обеспечения комфортной и безопасной работы. Безусловное требование к офисам любого класса – это соответствие всем нормативным требованиям. Бизнес-центры «В» класса обеспечены и оборудованы всеми необходимыми системами: кондиционирования и вентиляции, отопления и водоснабжения, пожарной безопасности и системой охраны.

Часто при характеристике бизнес-центров «В» класса можно видеть обозначение «В+». Это означает, что при условии конкуренции, которая постоянно увеличивается, некоторые критерии являются обязательными.

Инженерно-технические характеристики бизнес-центра «В» класса

  1. Централизованная система управления зданием.
  2. Установлены современные важные системы: вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, энергообеспечения и т.д.
  3. Современная система пожарной безопасности, которая соответствует нормативным требованиям.
  4. Обязательное наличие лифтов в зданиях более 3-х этажей.
  5. Централизованное энергообеспечение с возможностью резервного (аварийного) электроснабжения.
  6. Современная система безопасности Круглосуточная охрана здания и территории, видеонаблюдение, электронная пропускная система.

Внешние и внутренние особенности конструкции бизнес-центра при аренде офиса «В» класса

  1. Высота потолков не ниже 2,7 м.
  2. Открытая планировка помещений, которая позволит организовать любую систему офисов.
  3. Стандартная базовая отделка помещений, выполненная качественными материалами.

Расположение бизнес-центра класса «В»

  • Здание должно располагаться так, чтобы обеспечивалось максимальное естественное освещение.
  • Расположение здания в том месте, где удобная транспортная развязка.
  • Развитая инфраструктура. Наличие поблизости важных социальных объектов: магазины, кафе, банки, доступность объектов сферы бытовых услуг.

Наличие автопарковки

  • Обязательная автопарковка.
  • Охрана парковки.
  • Круглосуточное видеонаблюдение.

Собственник здания

Здание бизнес-центра «В» класса может принадлежать как одному собственнику, так и нескольким собственникам.

Управление зданием бизнес-центра класса «В»

  • Арендаторам должны предоставляться все необходимые услуги: уборка, справочная служба (ресепшн), инфраструктура внутри здания (столовая, кафе, магазины и т.д.)
  • Обязательное обеспечение интернет и телефонной связью минимум от 2-х ведущих операторов.

Аренда офиса «В» класса предполагает более низкую арендную ставку, чем в офисах «А» класса. Офисы «В» класса идеально подойдут для рабочих офисов крупных компаний и корпораций, которые не являются представительскими и головными.

Закажите звонок