Бизнес-центр Торус

Торус

B
  • Бизнес-центр Торус
  • Площадка возле бц Торус
  • Проходная в бизнес-центре Торус
  • Лифты в бизнес-центре Торус
  • Коридор в бизнес-центре Торус
  • Конференц-зал в бизнес-центре Торус
  • Просторные офисы в бизнес-центре Торус

вулиця Глибочицька 17Д

Метро лукьяновская Лукьяновская ~ 1191 мМетро контрактовая пл. Контрактовая пл. ~ 1968 м

Свободные офисы аренда

3

250 - 579 m2

Ставка, от: 251 ₴/m 2

Николай Пуля, +380674434451

Описание

Бизнес-центр «Торус» - это комплекс, состоящий из двух корпусов. Один корпус предназначен для аренды офисной недвижимости, а второй носит административно-складской характер. Аренда офиса Киев в этом деловом центре дает возможность развивать абсолютно любой вид бизнеса. Даже тот бизнес, который нуждается в непосредственной близости складских помещений.

Бизнес-центр «Торус» расположен в 10 минутах езды от центра Киева по улице Глубочицкая 17Д, что в Шевченковском районе. Рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта, а буквально в 10 минутах ходьбы расположена станция метро «Лукъяновская». От делового центра также удобно добираться до аэропорта Борисполь, который находится всего в 40 минутах езды.

Технические особенно делового центра

Несмотря на то, что бизнес-центр «Торус» расположен в довольно оживленном и востребованном районе Киева, где очень развита внешняя инфраструктура, он имеет свою инфраструктуру, которая включает:

  1. кафе;
  2. ресторан;
  3. популярный торговый центр;
  4. офтальмологическую клинику;
  5. посольство Великобритании.

Аренда офиса в бизнес-центре «Торус» - это возможность обзавестись офисом в здании, оборудованном по последнему слову техники и отвечающему всем требованиям комфорта офисных зданий класса «В». Здание бизнес-центра оснащено всеми необходимыми системами безопасности и поддержания комфорта.

Для удобства клиентов деловой центр располагает удобной и вместительной парковкой на 100 м/м.

Аренда офисов в бизнес-центре

Общая площадь комплекса составляет более 6 000 кв.м. Аренда офиса в бизнес-центре «Торус» в офисном корпусе может быть рассчитана на площадь в 5 300 кв.м. Под административно-складские нужды во втором корпусе выделено 870 кв.м.

Аренда офиса в бизнес-центре «Торус» производится в помещениях как со свободной, так и кабинетной планировкой. Все помещения имеют качественно выполненную чистовую отделку и полностью готовы к въезду арендаторов. Также все офисы подключены к коммуникационной системе здания и к системе кондиционирования.

Подробнее

Характеристики

  • общая площадь здания6 183 кв.м
  • 9 этажейтиповой 690 кв.м
  • 3 лифта производства ОТIS
  • ремонтбазовая офисная отделка
  • паркинг 100 м/м, 67$, 1/100 кв.м
  • арендная ставка + ОРЕХ12+4$/мес/кв.м + НДС
  m2  Эт
250 1 302 ++ 130650
488 4 302 ++ 251222
579 * 251 ++ 246133

План Торус


  • с ремонтом , Можливий початок оренди приміщень: з 01.01.2020. За домовленістю можливий більш ранній заїзд. Комерційні умови: Базова орендна ставка – 12,50 у.е./кВ.м. (без ПДВ); Експлуатаційні витрати – 3,75 у.е./кВ.м. (без ПДВ); Коефіцієнт загальних площин - 1,1; Вартість комунальних послуг (електропостачання, вода, опалення в опалювальний сезон) – сплачуються помісячно по факту використання відповідно до діючих тарифів. Договір оренди укладається у національній валюті Гривня з перерахунком розміру місячної орендної плати по курсу Гривні до долару США на міжбанківському валютному ринку України на дату укладення договору (згідно ресурсу finance.ua). Надалі відбувається щомісячна індексація вартості оренди на дату виставлення рахунку у відповідності зі змінами курсу. Гарантійний платіж дорівнює подвійному розміру місячної орендної плати. Вартість оренди одного паркомісця за місяць – 66,68 у.е. (без ПДВ). До зазначених цін у договорі додається ПДВ (20%)

  • с ремонтом , Базовая арендная ставка - 12,50 у.е. / кв. (Без НДС); Эксплуатационные расходы - 3,75 у.е. / кв. (Без НДС); Коэффициент общих площадей (КЗП) - 1,1; Стоимость коммунальных услуг (электроснабжение, вода, отопление в отопительный сезон) - оплачиваются помесячно по факту использования в соответствии с действующими тарифами. В зимний месяц это примерно 60 грн. / Кв.м. с НДС (обще отопление + электричество + вода) летом это - 50-55 грн. / кв.м. с НДС (обще электроэнергия + вода). Договор аренды заключается в национальной валюте Гривна с перерасчетом размера месячной арендной платы по курсу гривны к доллару США на межбанковском валютном рынке Украины на дату заключения договора (согласно ресурса finance.ua). В дальнейшем происходит ежемесячная индексация стоимости аренды на дату выставления счета в соответствии с изменениями курса. Гарантийный платеж равен двойному размеру месячной арендной платы. В инфраструктуре офисного центра есть паркинг. Стоимость аренды одного паркоместа за месяц - 66,68 у.е. (Без НДС).

  • с ремонтом , Аренда офиса с ремонтом, 579кв.м, БЦ класса В, в 10мин. м.Лукьяновская. Комфортный офис 579 кв.м с ремонтом и смешанной планировкой, которая легко адаптируется под пожелания Арендатора, и включает в себя как open space-зоны, так и кабинетны. Также в помещении выполнена коммуникационная разводка. Напольное покрытие — ковролин, внутренние перегородки из гипсокартона и пластика, подвесные потолки Armstrong. Высота потолка 3 м. Фасад бизнес-центра выходит на Лукьяновскую улицу. Комплекс состоит из двух корпусов, в одном из них, помимо офисных, обустроены складские помещения (есть возможность аренды), и конференц-зал, оснащенный современным оборудованием - флип-чартом с маркерами, экраном, мультимедийным проектором. Вход в корпусы оборудован турникетами и рецепционными стойками. Доступ в здание возможен 24/7. Внутри офисного центра есть кофепоинт, банкомат и отделения банков, компания по предоставлению клининг-услуг. Во дворе БЦ расположен открытый паркинг на 100 машиномест. В инженерно-техническое оснащение бизнес-центра входят 3 лифта Otis, сплит-системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция. Установлены скоростной интернет и телефония, оптоволоконные линии связи. Провайдеры: Датагруп, Космонова, Укрком, Фарлеп-Инвест, Голден телеком, ВОЛЗ, Гигатранс, «Дабл-Ю Нет Украина» (WNET). О сохранности Вашего иммущества позаботятся круглосуточная охрана здания, автоматическая система контроля доступа (СКУД) с использованием считывателей магнитных пропусков, система видеонаблюдения, система пожарной сигнализации. Бизнес-центр может похвастаться удобными выездами на главные автомагистрали Киева, а также тем, что находится в рядом с автобусной и трамвайной остановками, и в 10 минутах ходьбы от станции метро Лукьяновская. Коммерческие условия аренды (10+3+НДС долл./кв.м): Расчетная площадь 694,8 кв.м = 579 кв.м + коэффициент общих площадей 10%; Арендная плата $8337,6 с НДС =694,8х10+20%; Эксплуатационные расходы $2501,28 с НДС = 694,8х3+20%; Общий ежемесячный платеж = $10838,88 с НДС + коммунальные услуги (эл/эн, вода и отопление). Без % для Арендаторов

+380(67)‎00-882-00
Или оставьте свой,
мы перезвоним

Похожие предложения

Показать все офисы
Закажите звонок