пер. Радищева, 6

П

Свободные офисы

по запросу

Антон Краев, +380(63)02-11-851

Описание

Участок площадью 1,778 га в Соломенском районе Киева, на пер. Радищева, 6 предлагается к покупке. Для данного участка готовый пред-проект строительства делового центра. Сейчас здесь располагается 2-этажное административное здание площадью 5111 кв.м. По проекту предусмотрена постройка бизнес-центра общей площадью 42050 кв.м, окупаемостью 5 лет с момента запуска, с учетом строительства 6 лет. 

Земельный участок площадью 1,778 га в частной собственности расположен в центре деловой активности Соломенского района. Предлагаем купить участок с готовым проектом строительства бизнес-центра.

Согласно проекту, предполагается комплекс из 3-х зданий этажность которых 9 и 11 этажей, плюс паркинг. Общая площадь БЦ 42 050 м2, из которых:

  • Street Retail 1008 м2,

  • офисы 32 542 м2,

  • паркинг 8500 м2 (483 парко места).

Есть возможность корректировать проект. Окупаемость бизнес-центра с момента запуска 5 лет, учитывая строительство сроком 6 лет.

Также возможно разбить строительство на 3 очереди. 

  • I очередь: 10 404 кв.м

  • II очередь: 14 654 кв.м

  • III очередь: 16 992 кв.м


МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Удобные транспортные развязки и доступность инфраструктуры делают этот проект инвестиционно привлекательным. 

Участок расположен в центре Соломенского района. До ст.м. Берестейская всего в 15 мин. пешком, до центра города 8-10 мин. на автомобиле. 

Участок располагает удобными подъездами со стороны проспекта Победы. Расстояние до Центрального и Южного ж/д вокзалов - 8 км, до автовокзала - 13 км, до центра столицы – 9 км, в нескольких минутах езды находится выезд из города на Житомирскую трассу. 

В пяти минутах ходьбы от участка находятся остановки общественного транспорта.


ИНФРАСТРУКТУРА

В ближайшем окружении участка на пер. Радищева 6 находится множество бизнес-центров, таких как Ирва, Престиж, Sigma, XSpace, Тройка, и другие. Также рядом расположены жилые комплексы, и, соответственно, кафе и рестораны, разные магазины, и отделение почты.

К участку подведены все необходимые коммуникации:

  1. Электричество мощностью 320 кВт,

  2. Есть собственная трансформаторная подстанция — 400 кВ,

  3. Отопление — твердотопливный котел,

  4. Подведены вода и канализация.

Обращайтесь, и станете собственником перспективного, инвестиционно привлекательного земельного участка.

Подробнее

Характеристики

  • площадь земельного участка1,778 га
  • общая площадь бизнес-комплекса42 050 кв.м
  • этажность 3 корпуса, 9-11 этажей + паркинг
  • площадь офисов 32 542 м2
  • статус земельного участкачастная собственность
  • паркинг483 парко места
  • стоимость продажи1100 $/кв.м

+380(67)‎00-882-00
Или оставьте свой,
мы перезвоним

Похожие предложения

Показать все офисы
Закажите звонок