БЦ Capital Towers | allbc - аренда офиса в БЦ класса А

Описание

Новый торгово-офисный комплекс “А” класса “Capital Towers” расположен на улице Короленковская, 22 (Голосеевский район). 5 минут от станции метро "Олимпийская", 2 км от Центрального Ж/Д вокзала Киева, удобное транспортное сообщение с аэропортом «Борисполь».

Общая площадь комплекса составляет 143 000 м2: пять башен высотой от 16 до 22 этажей и девятиэтажный паркинг на 619 п/м.

Полезная площадь этажей варьируется от 500 до 2200 м2. Планировка офисов выполнена в формате “open space”. Ввод в эксплуатацию первых трёх башен запланирован на 3 квартал 2022 года.

К строительству комплекса привлечены известные дизайнерские бюро. Строительство ведется с учётом последних тенденций в мире коммерческой недвижимости, инженерных разработок с использованием современных технологий и качественных материалов самого высокого класса.

Для удобства будущих арендаторов на территории комплекса предусмотрена разнообразная инфраструктура с зонами отдыха и местами для проведения мероприятий.

Комплекс обеспечивается круглосуточной охраной и собственной службой эксплуатации и сервиса.

Характеристики

Общая площадь комплекса143 000 м2
Количество секций (башен) в БЦ5
Высота башенот 16 до 22 этажей
Паркингдевятиэтажный, на 619 п/м
Полезная площадь этажейот 500 до 2 200 м2
Базовая арендная ставка$21,00 + НДС
OPEX$5,00 + НДС
Коммунальные услугипо счётчикам
Коэффициент площадей общего пользования12%
Состояние отделки помещений"advanced shell & core"
Возможен ремонт под арендатора
Тип вентиляции и кондиционированияСистема вентиляции Rosenberg с теплообменником на каждом этаже, кондиционирование: VRF - системы LG. Возможность проветривания помещений за счет вентиляционных окон.
Тип отопленияVRF-система + своя газовая котельная с конвекторами на этажах.
ЛифтыKONE
Мощность введения электроэнергии5 МВт
Наличие независимого электрогенератораДа, 2 шт.
Стоимость паркинга$240,00/паркоместо + НДС

Аренда офиса

m²	Эт
1100	Б1(7)	777 ++	1269840
2357	Б1(4-5)	777 ++	2720921
4844	Б2(1-4)	777 ++	5591914

План Capital Towers

shell & core , аренда офисного помещения общей площадью 1100.32 м2 на 7 этаже в блоке №1 в новом торгово-офисном комплексе “А” класса “Capital Towers”. Кол-во этажей в блоке - 16. Дополнительно оплачиваются площади под балкон/террасу. Ввод в эксплуатацию - третий квартал 2022 года.
shell & core , аренда офисных помещений общей площадью 2356.86 м2 на 4-5 этажах в блоке №1 в новом торгово-офисном комплексе “А” класса “Capital Towers”. Кол-во этажей в блоке - 16. Дополнительно оплачиваются площади под балкон/террасу. Ввод в эксплуатацию - третий квартал 2022 года.
shell & core , аренда офисных помещений общей площадью 4844 м2 в блоке №2 в новом торгово-офисном комплексе “А” класса “Capital Towers”. Кол-во этажей в блоке - 20. Дополнительно оплачиваются площади под балкон/террасу. Ввод в эксплуатацию - третий квартал 2022 года.