Бизнес-центр на Боткина 4а

C

Свободные офисы продажа

1

2488 m2

Ставка, от: 57175 ₴/m 2

Описание

Бизнес-центр на ул. Боткина, 4-А располагается в Соломенском районе Киева. Ближайшая станция метро «Политехнический институт» - 380 м. До станций метро «Шулявская» и «Вокзальная» – 1,7 км. Недалеко находится один из основных проспектов столицы - пр. Победы. Строение находится на территории смежной к студенческому городку - НТУУ.

Бизнес-центр на ул. Боткина, 4-А - 4-этажное здание, класса ОСЗ (отдельно стоящее здание), с мансардой и подвалом (под центральной частью здания). Общая площадь здания - 2 488,2 кв. м, площадь земельного участка 0,39 га. Высота 1 этажа - 3,2 - 3,5 м; 2 этажа - 3,5 м; подвала - 2,3 м; мансарды - 2,7 м.

Инженерно-технические характеристики:

  1. водоснабжение и канализация - централизованные - обеспечиваются горводоканалом;
  2. энергообеспечение - центральное, от городских электросетей;
  3. отопление - центральное поддерживается городскими тепловыми сетями.

При реконструкции и ремонте здания использовались современные качественные материалы и технологии, все коммуникации заменены. Инженерные коммуникации выполнены согласно нормативным требованиям законодательства Украины, что обеспечивает безопасную эксплуатацию внутри и снаружи здания и помещений. Здание может быть использовано под гостиничный комплекс, офисный центр или лечебно-реабилитационный комплекс. При оборудовании здания под гостиничный комплекс предполагается 50 номеров на 100 человек и конференц-зал с рестораном. В здании есть 5 санузлов и кухня. Продажа здания по ул. Боткина, 4-А - заинтересует в первую очередь тех покупателей, которые развивают бизнес в сфере медицины, гостиничного бизнеса. Также объект представляет интерес и как офисный центр. Предположительная цена здания - 4 200 000 долларов США без комиссионных.

Аренда и продажа офисов в бизнес-центре ул. Боткина, 4-А

Продажа бизнес-центра на ул. Боткина, 4-А будет интересным коммерческим предложением для представителей среднего бизнеса, которые заинтересованы в развитии стабильного и уверенного предприятия. Предлагаемое здание может быть оборудовано под гостиничный комплекс среднего класса, спрос на который возрос в последнее время особенно.

Подробнее

Характеристики

  • общая площадь здания2 488,20 кв.м.
  • 5 уровнейподвал + 3 этажа + мансардный этаж
  • типовой этаж600 кв.м.
  • высота потолков3,20 - 3,50 м ( мансарда 2,70 м )
  • конференц-зал180 кв.м. ; до 150 мест ; аренда 550 грн/час
  • наземная парковка30 м-м ; бесплатная
  • офисные блокиот 180 кв.м
  • арендная ставка + ОРЕХот 300 грн за 1 кв.м./мес. (наличие ндс зависит от этажа)
  • дополнительно к оплатевсе ком.платежи
  • БЕЗ КОМИССИИ
  m2  Эт
стоимость
2488 ОСЗ 57175 142251400

План Бизнес-центр на Боткина 4а


  • с ремонтом , Продажа отдельно-стоящего нежилого здания в Киеве - cовременный офисно-медицинский центр. Ст.м. «Политехнический институт» - 300 м - улица Боткина, 4-А. Заезд / выезд на улицы Борщаговская и Политехническая. Площадь 2 488,20 кв.м. Этажность: подвал + 3 этажа + мансардный этаж. Высота потолков 3,20 - 3,50 м (1-3 этажи); 2,70 м (мансарда); 2,30 м (подвал). Стены кирпич, утеплитель, штукатурка. Крыша - двускатная, металлочерепица. Окна -стеклопакеты металлопластиковые, двухкамерные. Отопление / горячая вода - автономное, высокоэкономичное (ионные котлы). Холодная вода, канализация - городские, централизованные. Электроснабжение - 2 кабеля по 100 кВт, 2-я категория. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Земельный участок 0,32 га с кадастровым номером, в пользовании. Огражден, асфальтирован, видеонаблюдение. Своя парковка на 30 м-м. В здании действующее кафе с полноценной кухней и отдельным входом. Все здание на 100% заполнено долгосрочными арендаторами. Собственник - юр. лицо в форме ООО. Предмет продажи – право на собственность юр. лица (корпоративные права). Есть лицензии компании на деятельность в медицине и строительстве, зарегистрированная торговая марка. Заявленная стоимость продажи – $ 5 400 000.

+380(67)‎00-882-00
Или оставьте свой,
мы перезвоним

Похожие предложения

Показать все офисы
Закажите звонок