В зоне объекта активно развивается строительство, торговля, сфера общественного питания и бытового обслуживания. Широко развитая сеть учебных заведений и учреждений культуры. Вдоль улицы Б. Хмельницкого находятся ряд посольств и представительств разных стран.
Потенциальные потребители услуг и товаров:
• жители района
• сотрудники бюджетной, коммерческой и торговой сфер
• покупатели близлежащих торговых центров
• люди на собственном авто
•пассажиры ст.м. Театральная, Университет, Золотые ворота, а также ряда других близлежащих остановок транспорта
Хорошая транспортная развязка:
- пересадочные узлы,
- ряд остановок общественного транспорта и маршрутного такси,
- активный машинопоток.