preloader

Аренда офиса: класс «С» - эконом

Бизнес-центры, которые попадают под классификацию «С» - это офисы, которые находятся в зданиях, принадлежащих предприятиям, в административных зданиях, в зданиях НИИ. То есть, приспособленные здания, помещения которых вполне подходят для работы офиса, но при проектировании и строительстве эти здания под офисы не предназначались.

Офисы «С» класса располагаются в постройках советских времен, как правило, они расположены в спальных массивах, где недостаточная транспортная доступность. Часто аренда офиса эконом класса может предлагаться в удаленных частях города, на окраине, в не элитных районах, в промзонах, иногда на территории промышленных производств. Бизнес-центры «С» класса располагаются в зданиях с морально устаревшим фасадом и внутренним оформлением. Поэтому перед тем, как предложить аренду офиса эконом класса делается косметический или даже капитальный ремонт. Офисы класса «С» располагают основными коммуникациями.

Бизнес-центры «С» класса в основном не оборудованы современными системами кондиционирования и вентиляции. Часто кондиционеры устанавливают сами арендаторы в отдельно взятых офисах. При аренде офиса эконом класса собственник старается предоставить арендатору максимум услуг за оптимальную стоимость. Бизнес-центры класса «С» оборудованы:

  1. централизованной системой отопления,
  2. водоснабжения,
  3. энергообеспечения,
  4. интернет и телефонная связь предоставляется одним оператором.

Наличие социальных объектов часто зависит от того, кто является арендатором (магазины, кафе, парикмахерские и т.д.) Здание, как правило, охраняется только внутри, часто отсутствует система контроля доступа в здание. Парковка может не охраняться, видеонаблюдение также не входит в обязательные услуги, предоставляемые бизнес-центрами «С» класса.

Аренда офиса эконом класса интересует чаще всего маленькие компании и фирмы. В бизнес-центрах «С» класса есть все необходимое для полноценной работы офиса. Из недостатков можно выделить удаленность от центральных частей города, часто не очень удобная транспортная доступность, часто инфраструктура развита не в полной мере.

Как правило, офисы класса «С» делят на «С-1» и «С-2».

Офисы класса «С-1» максимально доведены до стандартов офисов «В» класса. Хороший ремонт, удобная планировка помещений под офис, круглосуточная охрана, большой комплекс предоставляемых услуг (уборка, обслуживание бытовых помещений и помещений общего пользования и т.д.).

Офисы класса «С-2» - это реконструированные здания, не очень удобная планировка, под которую часто приходится приспосабливаться арендатору. Минимальный спектр услуг, которые предоставляет владелец здания.


Закажите звонок